収益改善 ｜ 船橋相続相談センター

親が経営していた月極駐車場を相続したものの、「昔から同じ賃料で貸している」「何台空いているのか正確に分からない」「固定資産税を払うと、あまり手元に残らない」というケー … 続きを読む

親が所有していた土地に借地人の建物があり、毎月または毎年地代を受け取っている。このような貸宅地、いわゆる底地を相続すると、預金や一般的な賃貸住宅とは違う確認が必要です … 続きを読む

親からアパートや賃貸マンションを相続し、契約書と収支を確認すると、長年家賃が据え置かれていることがあります。 固定資産税、保険料、清掃費、修繕費などが上がっていれば、 … 続きを読む

親から賃貸アパートや貸家を相続したものの、「家賃は入っているのにお金が残らない」「修繕が増えて今後が不安」というケースがあります。 相続直後は、入居者がいることや家賃 … 続きを読む

相続した土地について、「更地のままでは固定資産税だけがかかる」「アパートを建てれば相続対策と家賃収入になる」と提案を受けることがあります。 土地活用として賃貸住宅が適 … 続きを読む

親からアパートや賃貸マンションを相続すると、「毎月家賃が入るのだから、持ち続けた方がよい」と考えがちです。 しかし、家賃収入があることと、安定した利益や手残りがあるこ … 続きを読む

親からアパートや賃貸マンションを相続すると、「毎月家賃が入るので、持っていた方がよい」と考えやすいものです。 しかし、通帳に入る家賃だけでは、その物件が本当に利益を生 … 続きを読む

相続対策として不動産を確認するとき、「固定資産税評価額はいくらか」「相続税評価額はいくらになるか」という点に意識が向きがちです。 もちろん、税務上の評価額を把握するこ … 続きを読む