親が所有していた実家や物置、離れを相続した後、法務局で調べても建物の登記が見つからないことがあります。 固定資産税の納税通知書に建物が記載されていても、法務局に登記さ … 続きを読む
相続した土地の境界が分からないとき｜公図・測量・筆界特定の確認手順
相続した実家の敷地を確認したところ、境界標が見当たらない。隣家の塀が登記資料の線と合わない。固定資産税の課税明細に私道持分が載っているが、場所が分からない。このような … 続きを読む
相続した実家を空き家のままにする場合｜管理・固定資産税・売却期限の確認点
親の実家を相続しても、すぐに住む、貸す、売ると決められるとは限りません。 遺品の整理に時間が必要な場合、将来は子どもが住む可能性がある場合、家族の気持ちがまとまらない … 続きを読む
相続したマンションをどうする？管理費・修繕積立金から考える4つの選択肢
分譲マンションを相続したときは、室内の状態や売却査定額だけで判断できません。所有している間は、利用していなくても管理費や修繕積立金、固定資産税などの負担が続きます。 … 続きを読む
相続不動産を共有名義にする前に｜売却・賃貸・修繕で困らないための判断方法
親の実家や賃貸物件を兄弟姉妹で相続するとき、「公平にするため、とりあえず2分の1ずつ共有名義にしよう」と考えることがあります。 共有名義は、相続時点の価値を持分で分け … 続きを読む
相続不動産を兄弟で共有しても大丈夫？売却・代償分割など4つの選択肢
親の実家を兄弟姉妹で相続する際、「とりあえず公平に2分の1ずつ共有すればよい」と考えることがあります。 共有名義にすれば、それぞれの持分を数字の上では公平にできます。 … 続きを読む